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城市老房子拆了会赔房子吗

曹玉玲 律师
曹玉玲 律师

北京中银(福州)律师事务所

擅长:婚姻家事, 合同纠纷, 债权债务,

城市老房子被拆,通常会得到相应赔偿,赔偿方式可以是货币补偿或房屋产权调换。

如果选择房屋产权调换,市、县级人民政府必须提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与调换房屋价值的差价。这一规定确保了被征收人能够获得公平、合理的补偿。

具体而言,赔偿内容通常包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(如适用)。此外,政府还会制定补助和奖励办法,对被征收人给予适当的补助和奖励。

需要注意的是,被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构进行评估确定,评估结果需公正、客观,并不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收人对评估结果有异议时,可申请复核评估或鉴定。

因此,城市老房子拆迁时,被征收人确实有权要求并获得相应的房屋或货币赔偿。

城市老房子拆了会赔房子吗

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 

被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。


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