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夫妻离婚宅基地房屋如何分割

蒋隽哲律师
蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

离婚后,宅基地不属于夫妻共同财产,不能直接分配。我国法律规定,公民对宅基地没有所有权,只有使用权。离婚时,他们可以分割财产的使用权,但不得分割宅基地的所有权。

但宅基地上建造的房屋一般属于夫妻共同财产,分割房屋的一方可以继续使用宅基地。宅基地使用权和房屋可以由双方协议处理;协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。

夫妻离婚宅基地房屋如何分割

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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