农村农家乐拆迁赔偿标准需根据具体情况确定。
1、房屋本身的价值补偿。这部分补偿通常会依据房屋的结构、面积、建造年代等因素进行评估确定。例如,砖混结构的房屋一般比土木结构的房屋补偿标准要高。如果农家乐的房屋经过装修,装修的档次和新旧程度也会影响补偿价格。
2、土地补偿。如果农家乐是建在集体土地上,会根据土地的性质、面积以及当地的土地征收政策给予相应的补偿。一般包括土地补偿费、安置补助费等。
3、农家乐的经营损失。因为拆迁会导致农家乐无法正常经营,这部分补偿会考虑农家乐的经营规模、经营年限、平均收入等因素。比如,经营时间较长、客源稳定、收入较高的农家乐,经营损失补偿可能会相对较多。
4、设施设备的补偿。农家乐中的炉灶、桌椅、空调等设备,以及停车场、游乐设施等附属设施,都会根据其新旧程度和市场价值进行评估补偿。
总之,农村农家乐拆迁赔偿标准需要综合考虑多种因素,具体的赔偿金额要以当地政府公布的拆迁补偿方案和实际评估结果为准。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。